要强化项目开工率，投产率，税收贡献，以及就业岗位四个硬性指标。

对于那些只签约不落地的项目，定期清理，收回预留土地。

另外，要建立项目全周期台账，从签约、征地、开工到投产专人跟进。

另外，在内资、外资上要做区分。

对于那些短期不具备落地条件的项目，可以缓一缓。

我认为还是要两条腿走路，主要，还是立足现有汽车、装备制造业，优先招引产业链上下游配套企业，补齐本地供应链，减少跨省采购。

对产业用地要实行刚性管理，严格保护工业用地，要划好红线，强制约定产业铲除强度，禁止产业用地变相转为房地产开发。

商业住宅用地和产业用地配比要科学统筹，不能为了短时间的利益，将卖地搞房地产替代实体经济。

要盘活老工业区，尤其是渝钢搬迁后的渡口区，要设立老工业转型专项扶持资金……

…

苏希看着上面的问题，一一讲出自己的想法。

从招商引资，到融资征地，再到市政与城市建设，从交通重主干道到路网均衡，从旧城改造到地下管网。

从管控债务风险，到民生领域…破解住房、教育、医疗、环境痛点…。

苏希头头是道，而且每一点都能切中要害，有他独特而且明显先进的观点。

范正明感觉自己上了一堂城市管理课。

管理这样一座特大城市，对任何一个市长来说，都是艰难挑战。

范正明虽然这两年不怎么管事，任由颜宽恒差遣。

但每天醒来，仍然感到无比头疼，他作为整座城市的第一管理者，他每天要操心的事情实在是太多太多。

一睁开眼，就是数百万人的殷切希望。

在国内，能当好一个百万级人口城市的市长，就已经是人中龙凤。

而范正明这些年，基本上维持整座城市的稳定运转，已经是能力极其突出的一位。

国内的政府主官，和国外那些被所谓推选上去的市长可不一样，那些市长上任之后，可以这也不管，那也不管，号称所谓的小政府。

但国内，从文化属性来说，就是大家长。

辖区内出现任何一件事情，都是全责。

没有任何理由逃脱。

所以，很多当官的，有时候都有些迷信。

他们祈求任内没有大的舆情，没有大的问题暴雷。

这样，就能稳中有进。

而一旦碰到所谓的黑天鹅事件，可能数十年经营，就一朝落空。

范正明和苏希聊了2个小时。

他向苏希推荐了两名官员，一个是江北区的区长王德忠，他说王德忠是个有能力的官员，干事老练，有冲劲。

另外，他推荐了市政府办秘书长张阳，他说张阳是个有理想有抱负也有能力的官员，是从江南区区长任上调到市政府的。

不过，他也提到张阳同志不受颜宽恒书记的喜欢。

苏希说，他记住了。

范正明随后就没多说什么了，他没有评价颜宽恒，也没有谈到更多具体人事方面的消息。

他甚至没有发牢骚。

反而有一种如释重负的感觉。

他对苏希说：“苏市长，渝州就拜托你了。

我范正明在老百姓眼里是个庸官，可能是我的能力局限于此吧。

但我内心对渝州是有感情的，我希望渝州能越来越好。
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